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土地增值税纳税申报表(一) (从事房地产开发的纳税人预征适用)

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    • 《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》.doc
      《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》.doc
  • 如何填报
    • 土地增值税计税收入如何确定?
      土地增值税计税收入如何确定?
    • 哪些纳税人需要填写土地增值税纳税申报表(一)?
      哪些纳税人需要填写土地增值税纳税申报表(一)?
    • 随同土地增值税纳税申报表(一)一同报送的资料有哪些?
      随同土地增值税纳税申报表(一)一同报送的资料有哪些?
  • 举例说明
    • 土地增值税中的视同销售如何确定?
      土地增值税中的视同销售如何确定?
    • 普通住宅的标准是什么?
      普通住宅的标准是什么?
  • 政策问题
    • 将房地产赠与他人需要缴纳土地增值税吗?
      将房地产赠与他人需要缴纳土地增值税吗?
  • 文件依据
    • 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
      《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
    • 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 》(财法字〔1995〕6号)
      《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 》(财法字〔1995〕6号)
    • 《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)
      《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)
    • 《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知 》(财税[2006]21号)
      《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知 》(财税[2006]21号)
土地增值税纳税申报表(一) (从事房地产开发的纳税人预征适用)
税款所属时间:
填表日期:
年  月  日
项目名称:
项目编号是在进行房地产项目登记时,税务机关按照一定的规则赋予的编号,此编号会跟随项目的预征清算全过程。
项目编号:
金额单位:元至角分;面积单位:平方米
纳税人识别号:
房产类型
房产类型子目
收入
预征率(%)
应纳税额 
税 款 缴 纳
应 税 收 入
货币收入
实物收入及其他收入
视同销售收入
本期已缴税额
本期应缴税额计算
1
2=3+4+5
按纳税人转让房地产开发项目所取得的货币形态的收入额(不含增值税)填写。
3
按纳税人转让房地产开发项目所取得的实物形态的收入和无形资产等其他形式的收入额(不含增值税)填写。
4
纳税人将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入不含增值税。
5
6
7=2×6
8
9=7-8
普通住宅
非普通住宅

其他类型

房地产

合 计
以下由纳税人填写:
纳税人声明
此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和国家有关税收规定填报的,是真实的、可靠的、完整的。
纳税人签章
代理人签章
代理人身份证号
以下由税务机关填写:
受理人
受理日期
年 月 日
受理税务机关 签章
本表一式两份,一份纳税人留存,一份税务机关留存。